某商务大厦营销策略推广方案(doc 22页)

某商务大厦营销策略推广方案目录：
一、项目简析
二、项目定位
三、营销策略
四、广告策略
五、媒介策略

 

 

某商务大厦营销策略推广方案内容提要：
近期来，我们针对湘潭市甲级商务楼，尤其是金湘潭、金桥世纪大厦、中荣时代广场三大板块，三和商务大厦周边同质商务楼市场的现状，展开了进一步调研与分析。 初步形成了目前的《三和商务大厦广告与营销策略推广方案》。
在本方案中，我们在对同质商务楼的市场定位及租售作比较与量化分析的基础上，结合三和商务大厦营销推广的三个阶段，就大厦整体推广中的营销策略、广告策略、广告主题、媒介策略等，作了进一步整合、完善和深化。整个《深化方案》力求可操作性和可实施性，以期在实施三和商务大厦营销推广和广告策划与推广过程中产生积极的作用。
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区域优势——三和商务大厦所处的高科技园区，正在成为面向21世纪的世界知名高科技园区和中国高科技产业的辐射源，各大创业“头脑”与智力密集的高科技园区，湘潭高科技产业和人才的高地，适合高科技人才工作和生活的人性化空间，以及直接面对国内外的市场环境，整个园区的开发建设规模和产业格局已基本形成，区域优势十分突出。
功能优势——三和商务大厦的应运而生，呼应了高科技园区的产业服务功能和配套功能，同时也呼应了高新区建设知名高科技园区的高起点定位，目前园区内“产－学－研”一体化的功能框架已基本形成，医药高科技产业、医药高科技人才、医药研发机构已产生集聚效应，这为三和商务大厦的全面招商奠定了重要基础。
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三和商务大厦是湘潭高新区唯一标志性建筑，它具有鲜明的医药物流科技属性，因此，三和商务大厦的市场定位应有别于金桥或其它开发区甲级商务楼，其目标群定位也应区分于其它商务楼的目标群定位，成为国内医药企业的集聚地，打造三和商务大厦商务旗舰的概念，从而产生有效的集聚效应。

 

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