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天津某地产项目宣传推广策划案(doc 28页)

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房地产策划方案
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天津某地产项目宣传推广策划案(doc 28页)内容简介

天津某地产项目宣传推广策划案目录:
第一部分:市场简析……3—8
第二部分:产品透析……9—12
第三部分:客户群分析……13—16 
第四部分:核心策略……17—20
第五部分:品牌推广策略 21—40

 


天津某地产项目宣传推广策划案内容提要:
住宅产业,作为天津市把拉动经济增长的支柱产业之一,从某年以来,政府加大了住房制度改革的力度,并相继出台了一系列的房地产相关政策,对完善房地产市场,刺激住宅需求产生了积极的影响。住宅货币化分配政策的出台,福利分房政策的停止,使住宅市场消费主体发生了变化,由以集团购买为主转变为以个人购买为主,极大的扩充了住宅市场的需求主体数量,增加了住宅的需求量。
……

河西区房地产市场现状特征简述:
1、河西区项目的配套设施水平较高,开发商的项目运作水平比较高。目前河西区市场项目的配套设施已逐渐开始向舒适型转化,不再是简单的满足使用功能。
2、开发商在运作项目的时候,不再是简单的盖好房子、等人来买,而是从项目的定位,宣传等方面下了较大的功夫,并开始意识到品牌对于销售的促进作用,如泰达园。  
3、项目包装各具特点:河西区特色项目比较多,如以舞蹈文化特色为主要卖点的艺都花园,追求高质高价的罗马花园,从调查来看,许多的河西区的新项目都具有自己的特色,领导天津市房地产市场的潮流。
……

河西区房地产市场发趋势简述:
1.未来河西区将是 天津市中高档居住区的聚集区 。由于市区南部自然环境条件优越,处于主导风向的上风口,污染小,河西区大型公建设施比较多,生活便利,经济、人文条件相对较好,对整个天津市人口的吸引力比较大,未来人口对居住地域的选择上,将呈现出向市区南部倾斜的趋势。
2.大量较高收入家庭的迁入,区域经济的迅速发展,使河西区房地产市场领先进入以改善型住宅为主的发展阶段,中高档住宅的需求量将会有较大的增长,项目开发有向 规模化 发展的趋势。

 


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