某园区全案策划与广告推广全程细述(doc 5页)

某园区全案策划与广告推广全程细述目录：
1、重点之一:内在的明星气质是决定性因素
2、重点之二:"人人心中皆有,人人笔下皆无"的广告策划
3、重点之三:方案好更要执行的好!

 

某园区全案策划与广告推广全程细述内容提要：
当北京达奇广告有限公司(以下简称达奇广告公司)受北京东方鸿铭房地产开发有限公司的委托,开始着手进行恩济鸿园项目的全案策划工作时,依照达奇广告的一贯要求,对项目进行了全面而深入细致的了解.在彻底研究了该项目的地段、规划、户型设计、内部配置及社区内生活配套设施之后,大家无不被整个小区充满人性化的设计理念所感动,被其中每一个以人为本的规划细节所感动,被开发商不遗余力建造精品住宅的决心与诚心所感动,一致公认该项目确实十分出色,因其内在品质必将在消费者中得到广泛认可,必将在市场上获得成功.其后的事实证明,美丽园推盘的极大成功,首先取决于开发商北京东方鸿铭房地产开发有限公司高品质的产品策划,而后是代理商金网络置业投资顾问公司专业的市场营销策划.正因为有了这两家公司为项目打下了坚实的基础,才使得达奇广告公司在此基础之上完成了优秀的广告推广策划方案.
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在此时,房地产广告正经历着"炒概念"的高潮阶段,几乎所有项目都被包装一些洋概念,以此来标榜所谓的现代化时尚生活.消费者则如雾里观花:好看是挺好看,就是不明白到底咋回事?达奇广告公司坚持"优秀的广告策划与创意是来自于市场需求"的创作理念,而毫无头脑地追时髦和一拍脑袋型的"点子策划",不仅是极不专业的表现,更是对客户和消费者的极端不负责任.因此, 在对项目进行定位之前,除了前述的对项目进行深入的了解分析外,更是做了大量工作,进行市场研究,消费者需求调查,产品市场定位和潜在购房者的模拟描述与消费行为分析.以大量来源于市场的一手资料划定了广告受众的范围,从而确定了广告传播的方向.
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以形象代言方式完成广告创意,这在房地产广告中尚属首次.达奇广告公司正是以深厚的专业技能,借鉴影视广告中最常用的"产品代言人"式的广告手段,创造出美丽园的独特形象,并将之成功地运用于平面广告和印刷品当中.事实证明,这只高贵艳丽的金孔雀造成的广告效果好得惊人,其在媒体上出现不长的一段时间后,美丽园的知名度得到最大限度的提升,而广告的认知度也成为同类项目中的佼佼者.

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