某地产项目营销推广思路(ppt 31页)

某地产项目营销推广思路目录：
1、市场调研——事实永远胜于雄辩
2、城市宏观经济发展态势
3、某南京房地产总体特征
4、某南京市房地产市场供给状况 
5、某南京市商品住宅销售特点 
6、城东南片区住宅消费需求分析
7、消费者特征与需求分析
8、购房者需求分析
9、同区域竞争楼盘分析
10、营销大主题确立
11、…………

 

某地产项目营销推广思路内容提要：
城市宏观经济发展态势：
1、南京GDP增幅今年上半年达14.2%，居民人均可支配收入每年增幅在8-10%左右，市民改善居住条件的能力明显增强，促进了房地产业的发展和繁荣。
2、政府以“一城三区”、“沿江开发”和“建十大工程、迎十运盛会”为总体思路，突出抓好总投资1000亿元，由350个骨干项目构成的“十大工程”，全面推进新一轮的城市建设。
……

项目营销策略：
策略原则：营销地产  营销品牌
营销策略：行其上而取其中
营销目标：速度与利润的最大化，为中北地产建一座品牌银行
……

自由城市精神：
以城市年轻中产者的生活方式（崇尚自由，讲究生活品位，懂得享受生活）为建设基调，强调对生活品质的注重、力求精致完美。将现代人从普遍存在的压抑感和不安全感中解脱出来，营造一个梦幻般的童话家园，使社区真正成为现代人的“心灵居所”。 
 

..............................