上海高档住宅全程策划案与会所设计思路(ppt 64页)

上海高档住宅全程策划案与会所设计思路目录：
1、宏观市场分析篇
2、项目地块研究篇
3、项目总体定位篇
4、产品研究篇

 

上海高档住宅全程策划案与会所设计思路内容提要：
上海房地产市场整体走势就近阶段而言将继续呈现下滑趋势，但拥有其稀缺资源的板块区域的发展走势将表现为稳中有升小幅上涨，尤其是板块内高档楼盘所受的抗性也是相当有限的。
陆家嘴板块——与本区域最有关系性、互动性
区域均价
借助景观和该区域土地的稀缺性，陆家嘴板块楼盘已成为目前上海楼市均价最高的区域之一，但板块内的楼盘价格差异比较明显，视楼层和景观的好坏而定。
售价方面：区域整体市场价格在25000－50000元/平方米不等。
租赁方面：140平方米左右的小面积两房租赁市场形势较为喜人，市场平均租赁价格在1800－2500美金/月之间。

 

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