某机场项目市场定位报告(doc 59页)

某机场项目市场定位报告目录：
第一部分 地块篇
第二部分 环境篇
第三部分 市场篇
第四部分 定位篇

 

某机场项目市场定位报告内容提要：
城市空间划分新格局
1、西拓北进——城市空间布局的变化导致城市人口分布的变化
构筑“两城三星”,建设“大大连”；
增加物流、人流、资金流和信息流，全面提升城市功能；
[市场观点]
城市空间功能布局变化，将带动周边区域的经济发展，促进人口转移，直接影响城市西北部机场新区的形成与发展，加快新区的建设；
2、机场新区 ——机场新区的建设提升了区域的价值
未来城市“副中心”，预计五年后完成；
总用地约14.22平方公里，规划总居住人口数为13万人；
分为公共设施区、产业区、居住区及生态旅游区四大功能区块；
[市场观点]
甘井子区作为城市住宅转移的主要增长区，有着极大的发展潜力，机场新区在未来数年内将承担起甘井子区行政中心、经济中心、居住中心、商贸中心的重任。
本案位于机场新区的商业金融区，这片区域是未来新区商业、商务、金融、经济的心脏部分，区域的快速成形，将增加周边的公共配套设施，带动城市中心人口的涌入，提升区域价值，促使房屋升值；

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