兴业证券—2006年房地产行业投资策略报告(pdf 21页)

2006年，预计房地产投资增速在经历小幅回落后将趋于相对稳定，房地产行业景气度将可能继续窄幅回落。房地产市场价格的变动趋势依然受多种因素影响，预计2006年房价将会维持一种高位小幅盘整的态势。
􀂄 房地产市场可能保持相对平稳，但市场表现将会存在区域性差异，珠三角主要城市及京津地区房地产市场将可能出现持续走强。房地产政策调控依然是影响2006年房地产行业走势的主要因素，维持对房地产行业“中性”的投资评级。
􀂄 未来几年，房地产行业将进入“后调控时代”：房地产的暴利时代终结使行业整合加速，行业产业链核心环节将向上游转移，房地产投融资将成为产业链中更关键环节，上市公司的融资能力将面临考验。行业产业链功能细化、服务专业化将会渐行渐近，“小而美”将取代“大而全”成为行业的经营模式。
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