房地产的经营管理(ppt 51页)

房地产的经营管理目录：
一、对房地产市场相关概念的前沿探索
二、房地产开发相关数据及房地产开发管理
三、房地产市场个别问题探讨
四、房地产市场营销管理
五、房地产交易与权属登记管理
六、租售比的实质与管理
七、上海住宅建设“十五”计划的主要内容
八、房地产价格评估新方法拓展

 

房地产的经营管理内容提要：
城市建设的怪圈：
区位----第一代住宅
配套----第二代住宅
环境----第三代住宅
生态----第四代住宅
合理租售比价的原则：在住房有效使用年限内的租金总支出大于或等于同期售价的总支出，这样买房才比租房合算。
总体思路：
“一个出发点”
“两个目标”
“三个面向”
“四个必须”

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