城市详细规划统一技术措施(doc 22页)

城市详细规划统一技术措施目录：
1、总则
2、控制性详细规划
3、修建性详细规划
4、附则

 

城市详细规划统一技术措施内容提要：
控制性详细规划：
编制控制性详细规划的原则应以用地的控制和管理为重点，以实施总体规划的意图为目的，强化规划设计和规划管理的衔接：编制工作要在具有完备的基础资料条件下进行。开展充分的调查研究。规划的编制既要考虑形体环境，又要考虑经济、社会等因素，选择科学的决策方法和决策内容，运用控制的手段，确定城市或开发区未来的建设目标，
编制内容:
详细确定规划用地范围内各类用地的界线和适用范围，提出建筑高度、建筑密度、容积率等控制指标；规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型．规定交通出入口方位、建筑后退红线距离等。
确定规划范围内的路网系统及其与外围道路的联系，确定绿地系统。   
确定各单项工程管线的走向、管径、控制点坐标和标高以及工程设施的用地界线。

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