物业管理法规讲座(ppt 104页)

物业管理法规讲座目录：
1、物业管理法概念；
2、物业管理的法律体系；
3、物业管理立法效力等级和效力范围

 

物业管理法规讲座内容提要：
物业的含义：
广义 ：是指人们生活和生产劳作所依赖、所利用的物质环境条件和归属一定主体所有的，包括动产和不动产在内的财产
狭义 ：“物业”是指一定建设用地范围内已建成并投入使用、已确定业主权益的各类房屋及与之相配套的附属设施和相关的场地。
物业管理的立法体制及其法律体系：
立法体制 ：是指按照宪法和法律的规定，国家机关立法权限划分的情形和状态。
法律体系 ：指一国由其不同部门法所构成的现行法整体
我国物业管理立法体制是以宪法为根本大法、以法律、行政法规、地方性法规为不同层级规范的一元化的立法体制。而我国物业管理法律体系则是由宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章等构成的有机整体。

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