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物业管理概述培训教程(ppt 31页)

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物业管理
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物业管理概述培训教程(ppt 31页)内容简介

物业管理概述培训教程目录:
第一节  物业管理招投标
第二节  前期物业管理概述
第三节  物业的竣工验收与接管验收
第四节  物业入伙与装修管理

 

物业管理概述培训教程内容提要:
装修管理要求:
1.不得拆改原房屋的墙、柱、梁、楼板等主体结构部件。
2.不得凿穿地面和房顶的水泥层。
3.不得封闭前阳台,不得改动外门窗,保持房屋外观的美观、统一。
4.装修垃圾必须及时清运,倾倒到指定的地点。严禁向窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所抛撒堆放。
5.严禁将垃圾倒人下水管道内或将生活污水由雨水管道排出。
6.按照管理处的要求,空调器安装在指定的位置,以保持外观统一、协调。空调出水必须接回阳台内或室内。
7.装修施工应安排在上午7:OO—12:00,下午14:00一20:00时间内进行,以免影响他人休息。
8.高层住户装修不得使用载人电梯装运建材、木料、工具等物品。
9.需封闭后阳台的,须申报管理处同意方能施工。
10.施工队人员应到管理处办理临时出入证,将临时出人证佩戴在前胸,并在指定的区域内活动。
11.未经管理处同意,不得随意改动水、电管线走向。
12.底层住户装修,不得在前阳台违章搭建。
13.临平台的阳台、窗户不能改装门。


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