物业管理的含义与内容(ppt 38页)

物业管理的含义与内容目录：
1、物业管理的含义
2、物业管理的内容
3、物业管理的程序

 

物业管理的含义与内容内容提要：
以生活资料为主的公共服务与管理：
房产与地产的产权、产籍管理
房屋建筑及其附属构筑物的管理
设备与设施的管理
保安与消防管理
环境、卫生与绿地管理
交通协助管理
公众代办性质的服务
物业服务合同的特征：
物业服务合同是典型的民事合同，但不存在于现今合同法规定的１５种有名合同中。
物业服务合同实现了物业所有权和管理权的分离。
物业服务合同是双方合同，即签订物业服务合同的双方当事人互享权利，互尽义务，双方的权利和义务也是相对而言的。
物业服务合同是有偿合同。

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