房地产物业管理综合概述(中)(doc 40页)

房地产物业管理综合概述(中)目录：
第三章   物业管理程序
第四章   物业管理模式

 

房地产物业管理综合概述(中)内容提要：
押金及保证金：
(1)业主装修前须向管理处交付一定的装修保证金。
(2)装修施工队在办理临时出入证时，须向管理处交付一定的押金。
(3)装修施工结束后，由管理处派人对装修工程进行检查，如无违反本规定及物业辖区 其他管理规定的行为，没有对他人财产和公共场地、设施、设备等造成损害的，管理处将如数退还押金和保证金。
违规责任
(1)在装修施工中有违反上述规定行为的，管理处有权视情节严重程度给予扣罚部分乃 至全部押金和保证金的处罚。
(2)装修施工中有意或无意损坏公共设施、设备和给他人财产、物品造成损害的，必须 照价赔偿。
(3)因装修施工造成管道堵塞、漏水、停电、坠落等造成公共设施和他人利益损失的， 装修户应负责修复(或承担修复费用)，并视情况给予受损害者必要的赔偿。
(4)因装修施工造成外墙破坏、污染的，由装修户负责修补。

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