房地产物业管理综合概述(下)(doc 47页)

房地产物业管理综合概述(下)目录：
第五章   物业管理市场
第六章   物业管理与房地产开发

 

房地产物业管理综合概述(下)内容提要：
房地产开发商对物业管理的投入，首先应当是观念的投入，即从领导决策层到公司的全 体职员都应重视物业管理。要完整而科学地理解房地产开发过程的循环理论，并充分认识每个环节在开发过程中的重要性，尤其是对物业管理环节的认识要上升到一个战略高度。现在 许多房地产商过于急功近利，只顾把全部精力放在开发产品上，放在楼房销售上，想尽快收回成本获得利润，却一开始就忽略了物业管理这一开发过程中的必不可少的重要环节。甚至 有些开发商把售后服务、物业管理当作一个包袱。有这样思想观念的开发商，是怎么也不会搞好物业管理的。随着社会主义市场经济的建立与发展，科学技术的进步，市场竞争越来越 激烈，必须充分认识到管理在现代社会中所起的重要作用。即：
充分的投资＋管理上的空白=无效的投资；
充分的投资＋管理上的薄弱=低效的投资；
投资的充分＋管理上的充分=高效的投资；
投资的薄弱+管理上的充分=有效的投资。

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