物业管理前期介入与接管验收(ppt 38页)

物业管理前期介入与接管验收目录：
一、物业管理前期介入
二、接管验收
三、用户入伙、装修与物业档案管理

 

物业管理前期介入与接管验收内容提要：
物业接管验收应注意的主要问题：
选派素质好、业务精、认真负责的人员参加验收工作。
物业管理企业
写明符合要求的接管具体日期，以划清责任。
仔细清查应该提交的资料是否真实、齐全。
对于不同程度的质量问题，一定要落实责任，并对整改措施进行明确。
在整个的接管验收过程中要遵循原则性和灵活性相结合的原则等。
办理入伙手续及应注意的问题：
寄发“入伙通知书”——物业管理企业在物业验收合格后通知业主或租户可以办理入住手续的文件。
收楼须知——物业管理公司告知业主或租户在收楼时应注意的事项以及在办理入伙手续时应携带的各种证件、合同和费用的文件。
入伙手续书——物业管理工司为方便业主、让其知晓办理入伙手续具体程序而制定的一个 文件。

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