不同类型物业的管理及服务(doc 35页)

不同类型物业的管理及服务目录：
8．1 住宅小区物业管理
8．1．1 住宅小区物业特点与管理要求
8．1．2  住宅小区物业管理的组织实施
8．2 写字楼物业管理
8．2．1 写字楼物业的分类、特点与管理要求
8．2．2 写字楼物业管理的组织实施
8．3 商业物业的管理
8．3．1 商业物业的类型、特点与要求
8．3．2商业物业管理的组织实施
8．4 工业物业的管理
8．4．1 工业物业的分类、特点与管理要求
8．4．2 工业物业管理的组织实施
8．5 其它物业的管理
8．5．1 其它物业的类型与管理特点
8．5．2 酒店的物业管理
8．5．3 医院的物业管理
8．5．4 学校的物业管理

 

不同类型物业的管理及服务内容提要：
教学楼的管理：
1）教学楼内外的卫生保洁
① 按要求清洁教室、大厅、走廊、楼梯、电梯、厕所、道路等公用地方，做到无污迹、无水迹、无废弃物、无杂物、无积水、无积雪。
② 为屋顶、墙角除迹，做到墙面无灰迹、无蜘蛛网。
③ 常规性保洁可安排在上课时间或课后。保洁人员工作时要轻、快，工作性交谈也尽量小声，不可干扰教学。
④ 每天上课前，教室内必须擦拭黑板、黑板槽、讲台，拖净讲台踏板，掏空讲桌内的垃圾，各种教具摆放整齐有序。
2）设备的管理。
① 每天检查门、窗、桌椅、灯、开关的完好情况，发现问题及时修理。
② 每天检查各楼层，注意电线等设备设施是否有损坏，同时记录需修理的电灯、线路，并及时维修，保障电的正常供应，如发现停电，要立即抢修，确保及时供电。
③ 保证空调的正常使用，检查地漏、下水管道是否通畅，确保无堵塞、外溢现象，检查厕所内设施的完好情况，发现问题及时维修。
④ 保证电子教学设备设施的完好和正常使用；
⑤ 楼内要备有应急灯和手电筒，以备急用。

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