前期物业管理培训教材(doc 74页)

前期物业管理培训教材目录：
一、 物业管理早期介入
二、 建设施工阶段早期介入的内容
三、 物业的接管验收
四、 物业接管验收中应注意的问题
五、 业主入住
六、 业主入住的办理程序

 

前期物业管理培训教材内容提要：
入住工作方案：
管理处成立后，管理处主任在入住前一个月负责根据物业管理部编写的《物业管理方案》，编制管理处入住工作方案，方案内容包括：
（1）核实《物业管理方案》中拟定的管理处人员配备情况。
（2）根据接管项目的实际情况和《物业管理方案》中的管理要求以及要达到的标准．拟定入住后在加强治安、车辆管理、垃圾清运等方面的配套改进意见或整改措施。
（3）拟定管理处办公用房和员工宿舍的装修方案。
（4）根据《物业管理方案》的开办采购计划，拟定分步购置计划。
（5）制定入住工作计划，在计划中应明确入住时间、负责入住工作的人员及其职责、入住手续、入住过程中使用的文件和表格。
（6）制定入住流程。
（7）根据入住工作计划应提前发出《入住通知书》，详细说明需业主准备的证明材料、需业主填写的表格、办理入住手续的程序。

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