物业维修管理试题集(doc 34页)

物业维修管理试题集内容简介：

1.房屋按完损程度分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等。（ √  ）
2.业主自用设施设备只能向物业所在地的物业管理处报修。                   （ ×  ）
3.设备管理主要由维修管理和运行管理两大部分组成。                        （ √  ）
4.室外排水沟渠应定期检查和清扫，清除淤泥和杂物。                        （ √ ）
5.对供电设备的维护可分为日常巡视维护和定期检查保养两个方面。            （  √ ）
6.电梯运行管理中发生任何故障时，要首先救护乘客出梯。                    （  √ ）
7.物业服务收费采用包干制，则盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担。      （  √ ）
8.房屋完损等级一律以使用面积（平方米）为计量单位。(  ×  )
9.低压供电系统通常以供电进户线的任一支持物为产权分界点。（  ×  ）
10.物业基础管理主要是针对物业本身的管理。（  √   ）
11.房屋附属设备零星维修，是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。（ ×  ）
12.物业管理区域内的道路市政排水设备，一律由市政工程管理部门负责维修，管理。（ ×）

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