物业管理工作中应遵循的工作程序(doc 31页)

物业管理工作中应遵循的工作程序目录:
第一讲、资质办理程序
第二讲、业主大会召开、业主委员会成立程序
第三讲、物业管理招标投标程序
第四讲、广州市物业管理考评及复检工作程序
第五讲、广州市物业专项维修资金办理程序

 

物业管理工作中应遵循的工作程序内容提要：
业主委托物业管理公司办理程序：
（1）物业管理公司填写《建立物业专项维修资金专户申请表》，向中国农业银行广东省分行北秀支行或农业银行指定协办网点（以下统称代管银行）提交以下资料，并把已向业主代收的物业专项维修资金划转到代管银行指定的专用帐户：
①《广州市物业专项维修资金情况清单》（附磁盘文件）；
②《广州市物业专项维修资金专用帐户委托书》（新建商品房的物业管理公司在业主办理收楼手续前送交其签署）。
（2）代管银行核对物业管理公司提交的资料和磁盘文件后，向物业管理公司开具收件回执，并在20个工作日内制作《广州市物业专项维修资金专用卡》（以下简称《专用卡》）。
（3）物业管理公司凭收件回执到代管银行领取《专用卡》，并在领卡后5个工作日内把《专用卡》发给每个业主。

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