某住宅区物业管理方案(doc 47页)

某住宅区物业管理方案目录：
第一章  物业管理定位
第二章  物业管理目标
第三章  物业公司组织架构与薪金标准
第四章  分区管理模式
第五章  物业管理内容
第六章  物业管理成本测算
第七章  为促进销售的工作构想
第八章  物业公司需集团公司支持
第九章  前期工作计划

 

某住宅区物业管理方案内容提要：
分区管理的区域划分：
根据第三z花园独有的集高层住宅、公馆别墅、商场（铺）和综合服务楼为一体及规划路交叉贯串整个小区的实际特点，为满足业主的居住要求及集团公司后续滚动开发的需要，物业公司必须突破传统的管理方式，在管理上实行相对封闭的分区域管理，主要是实行“园中园”的形式；在功能上分为生活区（各居住区，相对封闭区）、陶冶休闲区（花世界、森林世界、水世界）、健康运动区（会所、网球场、游泳池）、教育区（幼儿园、五中）；在服务上实行分质、分级服务的方式，引进酒店、高级公寓的服务理念，突出别墅个性化服务，以此整合和提升物业公司的整体服务素质。

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