上海某别墅物业管理方案(doc 50页)

上海某别墅物业管理方案目录：
第一章  公司综合阐述
第二章  物业概况    
第三章  物业管理总体构想
第四章  物业管理内容及操作标准 
第五章  物业管理策划书附件 

 

上海某别墅物业管理方案内容提要：
装修管理流程：
业户向管理处装修管理小组提出装潢申请，携带装修图纸、施工单位资质证书及施工人员的身份证复印件到管理处填写《住宅装修申请表》与《施工人员登记表》，签署《安全责任书》、《装修协议书》，经管理处审批合格后，并办妥以上手续后，接待人员办理施工人员临时出入证方可施工。
业户服务部主管协同保安主管向业户和施工队介绍小区管理规定。
现场跟踪：保安部主管和领班必须每天到装修户施工现场跟踪视察，了解施工情况并做好记录，必要时请设备人员同往。
装修完毕后，经保安主管或设备部主管验收后，在装修申请表上填写装修验收情况，并签名。
跟踪时，如发现有违章和妨碍公共利益的行为，应及时采取措施进行整改，
必要时填写《整改通知单》，并现场拍照，以备留用与归档。

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