某广场物业管理方案(ppt 38页)

某广场物业管理方案目录：
一、概述
二、目标
三、组织人事架构及职责
四、前期物业接管
五、经营预测
六、附录

 

某广场物业管理方案内容提要：
目标：
贯彻开发商开发东方广场项目思想，引进大都市物业管理先进的现代化理念，并结合当地实际情况需要进行融合，通过优质的服务将东方广场 打造成与大都市接轨的高品质、上档次的优秀物业管理小区，让业主（住户）充分享受最尊贵的待遇，最舒适温馨的都市生活氛围。  同时将物业功能发挥最大，力促物业保值增值。树立某物业管理响亮而优质的品牌形象。
验收期：
派物业管理员、水电工等工程技术人员参与工程验收（无验收权，仅可从物业管理角度向开发商提出建议）。
物业接管验收
1、既应从今后物业维护保养管理的角度进行验收，也应站在业主的立场上，对物业进行严格的验收，以维护业主的合法权益。
2、是物业通过竣工验收后，对物业主体结构安全和使用功能的再验收。
3、供电、给排水、卫生、道路等设备设施能正常使用。
4、房屋幢、户号已经有关部门确认。

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