南京某园区营销推广策划案(doc 51页)

南京某园区营销推广策划案目录：
前言
第一部分   市场调研分析
1、横梁经济及房地产现状
2、项目基本情况
3、项目周边情况
4、项目SWOT分析
第二部分    项目推广策划
1、目标市场定位
2、项目定位
3、推广策略
4、卖点组织与概念转化
5、物业建议
6、宣传策略及渠道
7、媒体广告计划
8、推广费用预算

 

南京某园区营销推广策划案内容提要：
目标市场定位：
从区域特征结合产品特征，本案客户群大致有以下几类：
外地回乡置业者（包括在外做生意、做工的横梁人）
该部分客源为有一定的经济收入，
因乡土观念的缘故，功成名就回乡置业是他们最大的梦想
外地生意人、退休、文化人（和横梁有人际、亲属、地缘关系的外地人）
这部分客源在这里或者有人际、亲属关系，或者在当地生活过和工作过，
有一定的经济购买能力，职业上较为自由，多为二次置业，
看中这里的价格优势，需要总价在13万之内
本地村集人（在镇上打工、有子女读书的附近乡镇、村集农民）
该部分客源为了工作方便，同时提高自身层次的缘故，对项目比较关注，
该部分客源对价格因素考虑较多，并且喜欢找熟人托关系杀价
同时，该部分客源最容易受到耳语效应的影响

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