某物业服务中心管理制度(doc 26页)

某物业服务中心管理制度目录：
一、 中央空调管理制度
二、 保洁管理制度
三、 电梯管理制度
四、 忻州市烟草公司职工宿舍管理制度
五、 住宅室内装饰装修管理制度

 

某物业服务中心中央空调管理制度内容提要：
空调的风系统：
①风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果；
②风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片间距只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。

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