您现在的位置: 精品资料网 >> 行业分类 >> 房地产管理资料 >> 房地产规划 >> 资料信息

成都某住宅项目规划设计建议报告(ppt 29页)

所属分类:
房地产规划
文件大小:
677 KB
下载地址:
相关资料:
成都,住宅项目,项目规划设计,设计建议报告
成都某住宅项目规划设计建议报告(ppt 29页)内容简介

成都某住宅项目规划设计建议报告目录:
第一部分 项目总体形象定位……………………………………P08
第二部分 项目总体规划建议……………………………………P14
第三部分 项目建筑风格建议… … … …………………………P16
第四部分 项目户型配比建议…  …………………………P17
第五部分 园林景观规划设计建议……………………… P23
第六部分 智能化设施配套建议………………………  P24
第七部分 产品创新提示 ……………  ………………… P27

 


成都某住宅项目规划设计建议报告内容提要:
周边建筑:
项目北面是原有建筑,建于1998年左右;站北东路;周围主要是拆迁安置房和铁路局职工社区。
周边商业布局 :
目前商业氛围比较弱,只有部分沿街商业。经营业态主要是生活配套相关的小餐饮、杂货店。
总建筑面积:72600㎡
容积率:6.0
占地面积:18余亩
住宅建筑面积:66000㎡
会所建筑面积:6600㎡
居住户数:约730户
小区人口容量:2000人
停车位:约500个
绿化率:大于35%
项目总平规划提示:
1)地块受外部环境的影响较大,周边没有可以直接利用的景观资源,因此应在避免周边住宅对项目的居住品质的干扰的前提下,加大内部景观的打造;
2)项目距离铁路较远,但是仍会受到一定的影响,因此应顺应高层电梯公寓对中空玻璃的要求,考虑中空隔音玻璃,保证居住品质;
4)小区主入口选择:根据地块现状分析,建议直接开在站北东路上;
5)会所的位置选择:由于项目的居住人口较多且是中高档定位,区别于区域内其他楼盘,应考虑会所作为配套,位置宜在小区主入口旁边的二楼商铺上;

 


..............................