住宅小居园林景观评价模型(ppt 40页)

住宅小居园林景观评价模型目录：
一、 评价基本准则
二、 居住区常见景观构成
三、 景观设计理念与方法简介
四、 主要园林风格介绍及项目应用
五、 案例分析

 

住宅小居园林景观评价模型内容提要：
评价准则-十大市场准则：
形成良好的整体效果，具备较强视觉冲击力，提升项目品质感
有效处理各组团园林统一和独立的关系，符合开发、销售时序，推动项目价值最大化
具备较强的外延性、昭示性，体现项目项目特质传递项目精神
有效区隔、联系外部和小区及小区各组团关系
鲜明的主题并形成有力卖点
核心景观是否给了最优户型（或产品类型）
景观的均好性原则
景观的功能性，社区文化氛围营造（休憩、观赏、教育、娱乐、展示、表演）
是否有核心景观区，并形成良好的公共空间
有效弥补建筑本身的不足（如是否通过立体绿化、造坡、透绿等手法提高空间感、层次感、隔音、净化空气）
评价准则-设计、施工、运营六大原则
明确的空间组织立意
每一景区内是否有少量的中心景观形成视觉焦点
景区之间是否有机联系
景观的观赏性和美感（光、色、形、声、味、触；奇、趣、格）
景观受季节的影响
景观的前期投入和后期维护成本

..............................