新政下横向联合居住户型设计案例分析(ppt 41页)

新政下横向联合居住户型设计案例分析内容提要：
联合居住户型设计原则：
1、户型为便于客户联合居住，而非强迫客户打通；
2、严格遵守户型设计规范，保证报建通过；
3、拼接后应满足大面积户型舒适居住的要求；
4、尽量减少改造户型造成的浪费；
联合居住户型设计流程：
定目标：
根据市场需求，规划拼接后户型配比、功能间尺度！
拆户型：
确定需要拆分户型，尽量不改变目标户型功能间尺度！
读规范：
按照户型设计规范调整拆分户型的尺度！
造障碍：
对拆分创造一定的居住障碍点，引导拼接购买！
调结构：
依照“便于改造”的原则，适当调整建筑结构！
卧室、起居室（厅）1 、卧室之间不应穿越、卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于下列规定：双人卧室为10㎡；单人卧室为6㎡；兼起居的卧室为12㎡。2 、起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12㎡。3、 起居室内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。4 、无直接采光的厅，其使用面积不应大于10㎡。
厨房1 、厨房的使用面积不应小于下列规定：一类和二类住宅为4㎡；三类和四类住宅为5㎡。2 、厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。3、 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m。4 、单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。

 

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