独栋别墅附加值-精装庭院解析(ppt 42页)

独栋别墅附加值-精装庭院解析目录：
一、 什么是精装庭院
二、 客户对于精装庭院的认知
三、 开发商可以在精装庭院上努力的方向
四、 精装庭院全方位解析
五、 精装庭院的造价
六、 精装庭院适用的项目
七、 风险提示

 

独栋别墅附加值-精装庭院解析内容提要：
精装庭院全方位解析：
内庭院：私家珍藏的风景
内庭院是私家庭院中面积最大，景观配置最完善的庭院。庭院的精装景观均按完整的园林体系进行设计，各种园林要素：大树、灌木、草坪、流水、温泉、栈桥、亭台等，分别分布在各庭院，体现了丰富的视觉元素。
以实墙与邻居相隔，又以高矮错落的树木掩盖围墙，确保私密性的同时又不会显得压抑。
风险提示：
因做个性化庭院花费时间长，应谨慎安排施工计划，确保不耽误交房等重大节点
因每个庭院均不相同，因此销售口径要一致：以实际效果为准，样板间庭院仅供展示
硬铺装不宜过多或过少，过多：整个庭院线条比较硬，舒适度降低；过少：室外活动区域不足，庭院失去使用价值
若庭院稍显局促，则无需加游泳池，宁缺勿滥，否则庭院会显得局促，且游泳池的使用价值也不高
注意小品的形状以及摆放的位置，考虑风水问题和寓意

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