某地产项目实施方案设计说明模板(doc 18页)

某地产项目实施方案设计说明模板目录：
1.设计总说明
2.规划与建筑设计说明
3.结构设计说明
4.给排水设计说明
5.电气设计说明
6.弱电设计说明
7.暖通设计说明
8.动力设计说明

 

某地产项目实施方案设计说明模板内容提要：
设计总说明：
1)设计依据
a）现行的国家与地方的设计规范及对项目建设的有关规定
b）甲方提供的《方案设计任务书》
c）甲乙双方有关方案设计过程中讨论的会议纪要。
2)项目概况介绍及分析
a)设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。
b)工程规模（如总建筑面积。总投资、容纳人数等）和设计标准（包括建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、人防等级、防水等级、装修标准、建筑节能和建筑智能化等要求等）。
c)自然条件介绍及分析：对设计任务书中提到的自然条件中有利因素的利用，以及对不利因素的处理对策。
d)社会条件介绍及分析：
项目现状发展状况：对项目区位、周边公共配套、交通条件、人文环境的分析。
政府规划条件：对项目区域规划构想、宗地的规划设计要点、国家及地方的规范、法规限定的理解。
开发商的设计要求：对市场和产品、成本因素、开发计划的对策。
3)总体方案设计构思
a)总体规划设计概念思想介绍
概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、以及在竖向设计、交通组织、景观绿化等方面所采取的具体措施。
b)拟采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
c)有关满足日照、通风，和防止废水、废气、噪声、垃圾污染等环境保护方面所采取的具体处理措施。
4)总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。

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