某旅游地产项目概念性规划设计任务书(doc 37页)

某旅游地产项目概念性规划设计任务书目录：
1.项目概况及周边条件………………2
1.1项目区位………………2
1.2建筑规模………………2
1.3地块条件………………3
1.4道路交通………………4
1.5周边区域环境及设施………………4
1.6周边基础设施………………5
2规划设计的基本原则………………7
2.1设计理念及意向………………7
2.2规划设计要求………………8
2.3项目总体布局………………9
2.4启动区（前期策划成果之一，仅供提示）………………10
3规划设计要求………………12
3.1总体要求………………12
3.2项目住宅产品布局………………12
3.3项目住宅产品户型配比………………13
3.4配套及功能设施建议………………13
3.5建筑风格建议………………17
3.6园林风格建议………………18
3.7区域识别系统建议………………20
4设计成果要求………………22
4.1设计成果………………22
4.2方案数量………………23
5设计时间计划………………24

 

某旅游地产项目概念性规划设计任务书内容提要：
地块周边条件：
东至：规划为区域内次要交通干道；道路以东为雅居乐用地，已取土地证，目前为沙地未开始建设；
南至：防护林和沙滩，一线强势海景；
西至：规划为区域内次要交通干道，目前仍为土路，路的西侧为高坡及防护林；
北至：规划为区域内主要交通干道，目前仍为土路；规划路以北为湖和椰树林。
道路交通：
本项目西、两侧临交通干道，未来交通通达性较好。
①②③号路规划为内部次干道。目前待建，①号路联通海榆西路和本地块；②号路、③号路联通高速公路与清水湾区域；④号路为雅居乐在建的规划路，直接联通东线高速公路，为未来区域内外交通通行主线；
随着东环铁路的建设修通，将有力加强项目与凤凰机场、美兰机场等地区的联系，交通便捷性大大提高。

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