河北某经济开发区控制性详细规划(doc 15页)

河北某经济开发区控制性详细规划目录：
第一章    总则
第二章    规划依据及规划范围
第三章    开发区的战略定位与产业发展方向
第四章    开发区建设规模及用地布局
第五章    土地使用强度与建筑管理规定
第六章    建筑间距
第七章    建筑退让与限高控制
第八章    道路交通规划
第九章    绿地控制和景观环境控制
第十章    工程管线规划

河北某经济开发区控制性详细规划内容提要：
本规划确定规划控制指标具有一定弹性，实施中其用途和控制指标的变更程度，必须由城市规划行政主管部门统一掌握和控制。用地性质应符合图则所规定的要求，如有矛盾，可有条件或有期限地更动原定的用地性质，并应符合下列规定:
1、一般允许地块的土地使用性质在同一中类的小类中更动，如C21变为C22；
2、经城市规划行政主管部门审核，某些用地可以在同一大类的中类中更动，如W1变为W3。
3、经城市规划行政主管部门审核，工业用地可以与普通仓库用地相互更动或结合建设，满足工业生产、物流一体化的特性。
4、经城市规划行政主管部门审核，可以有期限地更动或租让相对较长期限内难以投入建设的配建设施用地。当出让期满时，应立即收回并恢复原定土地使用性质。

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