樟树市某旅游区控制性详细规划说明(doc 69页)

樟树市某旅游区控制性详细规划说明目录：
第二章 旅游资源及其评价
第三章 旅游区发展分析
第四章  客源市场分析与预测
第五章  土地利用规划

 

樟树市某旅游区控制性详细规划说明内容提要：
土地利用分类原则：
（1）景观功能原则:依据景观生态整体性和空间异质性，对旅游产品市场的需求、旅游区自然、社会要素等基础资料的分析，从整体协调和优化利用出发，确定景观单元及组合方式，以保护景观尺度上的自然栖息地和生物多样性，实现生态旅游的良性循环，从而使旅游资源得以合理配置和优化利用。
（2）生态保护原则：坚持小面积建设、大面积保护的原则，使有限的人、财、物发挥最大的作用。具体做法上突出风景区土地利用的重点与特点，扩大风景用地；保护风景游赏地、林地、水源地和优良耕地；因地制宜地合理调整土地利用，发展符合风景区特征的土地利用方式与结构。
（3）协调统一原则：在研究相关政策措施，评价、论证开发条件的基础上，提出资源优化配置方案，疏通信息渠道，协调各部门之间的关系，组织处理生态建设过程中出现的矛盾，从而使区域生态建设有条不紊地稳步推进，发挥出最大的整体建设效应。
（4）土地利用经济原则：风景区用地分类，首先以风景区用地特征、作用及规划管理需求为基本原则，风景区内各类用地的增减变化，应依据风景区的性质和当地条件，因地制宜地处理。通常应尽可能地扩展风景游赏用地、配置相应的游览设施用地，控制居民社会、交通与工程用地和耕地，缩减各类滞留用地。这样可以更加充分地利用风景区的土地潜力，增强风景区的主导效益。
（5）可持续发展原则：閤皂山旅游区可持续发展的关键是保持和维护閤皂山国家森林公园的景观特征和良好的生态环境条件，保护好梦湖和丁仙湖的水体景观，这是开发生态旅游的重要旅游资源和生态产品。同时，合理规划和设计旅游接待基地的规模、功能和建设风格，合理规划景区内的道路。

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