临海市住房建设规划(doc 25页)

临海市住房建设规划目录：
一、 规划范围和对象
二、 规划依据、原则和期限
三、 房地产业发展的现状和特点
四、 住房供应结构和住房保障
五、 市场需求开发量预测
六、 目标和策略
七、 临海市住房发展规划

临海市住房建设规划内容提要：
住房开发建设要求：
（一）加强普通商品房住房建设。应建立并完善在限套型、限房价基础上竞地价、竞房价的中低价位、中小套型普通商品住房开发建设模式，积极推进中低价位，中小套型普通商品住房用地招标出让。
（二）落实住房开发项目套型结构比例的规定。新建或改造住房建设项目，必须明确住宅建筑套密度（每公顷住宅用地上拥有的住宅套数）和住宅建筑净密度（每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积）；指标的确定，必须符合本规划及年度实施计划中项目相关住房套型结构比例的规定。
（三）加大闲置土地处理力度，积极盘活存量土地及房地产，制止违法囤积土地的行为。
（四）根据《临海市历史文化名城保护规划》，改造和保护相结合，对那些没有保护价值的现代建筑予以拆除，改善旧城区道路交通。对赤城路以东的风貌协调区进行成片改造，促进全市产业结构提升和空间布局优化，改善城市居民生活环境，扩展全市住房供应渠道，满足居民住房需求，各级政府及相关部门应本着积极稳妥、有序推进、政府主导、市场化运作、统筹兼顾、综合改造、区别对待、分类指导的原则，以空间形态改造为突破口，逐步实现老城区居住生活环境的普遍改善。
（五）积极稳妥的开展城中村的改造。

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