某地产项目规划设计(ppt 88页)

某地产项目规划设计目录：
前言
市场篇
一 市场分析
二 项目分析
三别墅产品情况
消费篇
一目标人群论证
二目标人群定位
理念篇
一 目标人群诉求理念建立
二 产品理念构建
三 核心理念诉求
产品篇
一 总平规划
二 产品规划
三 配套
四 财务分析
销售篇
一 销售核心策划
二 本案的特殊性对营销执行的要求
三 本案的各阶段销售、工程及推广关系
四 本案的营销执行阶段化策略
总结

 

某地产项目规划设计内容提要：
别墅作为“成功、富有”的象征，代表了生活的“最高境界”它有着稀缺的外部环境，有节制张扬的室内空间，具有灵性的多重庭院，丰富多彩的外立面变化，宽阔大气的社区道路，超大型会所，自然优美的中央公园，足够的私密性，完美的细节现在，陕西人民收入有所提高，城市白领阶层、中产阶级的形成，更使居住理念发生了深刻的变化。如果说，“扩大居住面积，改善居住条件”是“第一波”，“优化居住环境，讲究生活质量”是“第二波”的话，那么西安楼市将在近两、三年进入“第三波”——“追求回归自然，提高生活品位”。
继多层、高层、小高层产品之后，更接近自然风景将成为市民居住所关注的热点方向，所以别墅将成为今后几年西安楼市关注的热点之一。
对于西安的开发商来说，别墅物业开发的经验从总体来说并不丰富，但大多数参与别墅开发的房产商，都在做着努力——让产品更具个性，让客户更加心动，让物业品牌更有魅力！
项目应该怎么规划？如何给该产品作准确的市场定位？它的主要客户群体特征又是怎样？做什么样的别墅产品在市场上才会受欢迎……这些都是本策划案所主要阐述的

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