区域篇-石家庄三年大变样系列专题(ppt 21页)

区域篇-石家庄三年大变样系列专题目录：
一、现代商业地产运作的一般规律 ……………… 04
二、本项目基本概况和SWOT分析 ………………… 10
三、项目周边环境和保定商业调研 ……………… 15
四、项目开发理念和系统定位建议 ……………… 36
五、项目业态组合和招商方向建议 ……………… 53
六、项目租售配比和产品创新建议 ……………… 59

 

区域篇-石家庄三年大变样系列专题内容提要：
重点区域规划：
建设规划布局科学、载体功能完善、时代特色鲜明、山水城绿交融的宜居宜看城市，是全体市民的追求和梦想。
经过科学论证和反复权衡，市委、市政府作出了推进城市“北跨、西进、东拓”的战略部署。
向北：依托滹沱河、打造以会议博览、教育旅游、生态居住等多功能的滨水功能区。向西：依托太行山、打造旅游度假、体育休闲、生态居住为主的高档功能区。向东：依托高新区，发展以高新技术产业为主的新经济发展区，给省会发展注入新活力。
城市职能北移:
一是在太平河和滹沱河两河口的交叉口规划石家庄的国际会展中心；
二是依托该区域提升城市的综合竞争力，打造总部经济，吸引先进企业在此设立总部；
三是建立滨河的景观住宅、文化、旅游、休闲的混合功能区，同时完备教育配套设施。
四是打造一个连接东垣故城、正定古城的文化轴线。
  在功能上，远期，该区的规划将实现城市职能的北跨，与正定的联系更加紧密；近期，它将打造部分城市职能的北移。

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