某房地产整体市场分析报告(doc 23页)

某房地产整体市场分析报告目录：
第一部分、宏观市场
第二部分、威海房地产市场分析
第三部分、某年上半年房地产相关政策回顾
第四部分、威海房地产市场预测

 

某房地产整体市场分析报告内容提要：
经济适用房、廉租房规划，商品房不得违规预售
6月7日，山东省出台十项政策措施调控房价，主要为加大规划调控力度、发挥税收调控作用、增加普通商品住房和经济适用房土地供应、培育和发展住房二级市场。尤其值得关注的是：要求确保年内完成开发建设600万平方米经济适用房的任务，鼓励开发企业建设部分用于出租的经济适用房；健全银行风险准备金制度，鼓励其为中低收入的家庭担保；在建商品房未取得预售许可证之前，不得以任何形式进行销售或收取预订款性质的费用，禁止期房转让等等。
影响：规划经济适用房，支持银行向中低收入家庭提供房贷，将有力保障中低收入家庭房产消费；商品房不得
产市场调控促进房地产业持续健康发展的意见》
6月8日，山东省建设厅、发改委等九部门联合出台《关于加强房地产市场调控促进房地产业持续健康发展的意见》，要调整优化居住用地布局，适当提高住宅小区建筑容积率，增加高层住宅建设比例；经济适用住房建设要切实落实国家和省有关优惠政策，降低开发建设成本；严格土地转让管理，依法制止“炒买炒卖”土地行为，加大对闲置土地的清理力度。
影响：合理调控住宅布局，加大土地清理，有利于抑止炒房、炒地等投机行为的发生。

 

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