浅析房地产全程精深设计技术精要(doc 52页)

浅析房地产全程精深设计技术精要目录：
一、全程精深设计技术的涵义与工作流程
二、全程精深设计技术：房地产业的核心技术及其效应
三、全程精深设计技术要点

 

浅析房地产全程精深设计技术精要内容提要：
全程精深设计技术：房地产业的核心技术
任何一个产业都有其核心技术，麦当劳的核心技术是她的特有的工作规程和配方。
房地产开发、投资、经营是一项专业性很强的十分复杂的经济活动，涉及众多行业和部门，需要聚集各类专业人士的智慧，利用长期积累的丰富经验，进行创造性活动。
从技术和知识角度看，房地产项目的运作，不是仅靠单项技术就能奏效的，而需要一系列先进技术和理念的整合。
房地产全程精深设计技术是房地产业的一项核心技术，企业的核心竞争力是由企业的核心技术水平和市场营销力决定的，因而房地产发展商的全程精深设计水平直接关系到发展商的核心竞争力的大小。
核心竞争力决定企业的竞争优势。
外溢效应：
房地产知识存量不断增加并导致外溢效应，知识的外溢效应表现为最初的知识投资使后续的投资更具生产效率。
知识作为一种资本，决定了房地产发展商的产出是自身知识水平和社会一般房地产知识存量的函数。发展商关于房地产的知识积累越多，水平越高，发展商的产出就越多；社会关于一般房地产知识的积累越多，技术的普遍水平越高，发展商的产出也就越高。

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