北京商业新盘研究报告(doc 49页)

北京商业新盘研究报告目录：
1、新增百万供应量
2、三大开发热点区域
3、国贸商城：最老牌的奢侈品商业
4、西单大悦城：西单商圈的“贵族”
5、东方新天地：档次日渐提升
6、复兴门百盛：用足金融街宝地
7、金融街购物中心：京西档次最高的商业
8、世贸天阶：借力ZARA提升人气
9、赛特购物中心：首开奢侈品商业先河
10、新光天地：汇聚全球知名品牌的豪华阵容
11、美美百货：首个“变脸”的奢侈商业
12、燕莎友谊商城：以天价商品扬名
13、区域型购物中心或成主流
14、奢侈品市场迅猛增长
15、大体量趋势明显
16、北京商场扎堆地铁
17、地上商场寻消费流
18、地下商业有待开发
19、……………………

 

北京商业新盘研究报告内容提要：
随着北京商业布局从中心城区向外扩展，北京郊区的商业供应量发生了很大变化，尤其以南城的商业放量最为明显。南城之前由于缺少有效的商业支撑，而被很多人称作是北京商业市场的洼地，然而某年南城的商业格局正在悄然发生着变化，其商业放量在未来几年内将得到集中释放。据汇博行对丰台区商业新盘的不完全统计显示，某年丰台区将新增60多万平米商业面积，主要包括鹏润国际时尚中心、资和信百货、首地大峡谷这3个大型商业项目。
“商业面积达35万平方米的鹏润国际时尚中心由于先后经历了3次运营团队的调整，使得项目商业定位并不清晰，也许只有在开业时才能露出真实的面目。位于南三环右安南桥的首地大峡谷是一个以电影场景为主题的购物中心，商业面积近10万平方米。而位于西南四环科丰桥的资和信百货将打造南城最高档的百货店，商业面积达6万平方米。预计这三个项目将会从某年5月份起陆续开业，这将彻底改变丰台区没有综合大型商业设施的历史。”汇博行董事总经理潘好龙说。

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