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重庆房地产基础信息及市场发展态势回顾(doc 39页)

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各城市房地产
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相关资料:
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重庆房地产基础信息及市场发展态势回顾(doc 39页)内容简介

重庆房地产基础信息及市场发展态势回顾目录:
第一部分房地产基础信息2
一、交通2
二、供需3
三、规划6
四、政策法规10
五、经济14
第二部分房地产相关信息16
第三部分某年6月楼盘开盘统计22
第四部分某年6月销售金额和面积排行24

 

重庆房地产基础信息及市场发展态势回顾内容提要:
受全球金融环境影响,部分一线城市房价逐渐回归到理性区间,今年1至5月,虽然我市主城商品房销量同比下滑27.13%,但从单月看交易量逐步上升。截至26日的统计数据显示,主城商品住房建面均价目前为4093元。
由于受美元贬值、油价上涨以及国内金融政策从紧等因素影响,国内房地产市场进入了“调整发展期”,部分研究机构也提出了房价“拐点论”,导致全国房价下降预期较强。我市房地产运行也受到其影响,突出表现在两个方面:一是主城区商品住房销售同比有所下降,部分有购房意愿的消费者持币观望;二是开发建设有所放缓,比如1至5月我市房屋竣工面积增速同比下降20.3%。
据统计,1至5月虽然主城区商品住房交易量同比下降,但交易价格未下跌,仍在高位区间运行,建面成交均价为3897元/平方米,比去年同期上涨36.68%。据昨日最新数据,本月建面均价现为每平方米4093元。
受交通等条件影响,主城区环线高速内房价明显高于环线外,1至5月,环线内侧商品住房建面成交均价为4375元/平方米,环线外侧商品住房建面成交均价2915元/平方米,每平方米建面价差达1460元。


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