上海某商厦市场调研报告(doc 21页)

上海某商厦市场调研报告目录：
一、上海市商业环境特征
二、经济数据分析
三、商业数据

 

上海某商厦市场调研报告内容提要：
七浦路板块市场：
白马大厦
地理位置：七浦路、浙江北路口
目前状态：正在销售
总建面积：62000㎡
商业面积：18000㎡
车库面积：地下7000㎡
面积分割：10—200㎡
商铺层高：每层的净层高为3.8米
商铺面宽：基本在3—4米左右（个单位不同）
目前售价：一层10万/㎡
二层5万/㎡
三层3万/㎡
平均价格：6万/㎡
施工状态：结构已封顶
交房时间：2004年底
产品组合形态：大厦总建筑面积62000平方米，由2幢26层的商务楼和三层20000平方米的商场及7000平方米的地下车库组成
产品销售管理标准：该案目前只对服装经营厂商、代理商及相关单位公开出售，不对私人买家出售。该做法有效的控制了白马大厦今后的商铺空置率，将会有利于今后大厦的管理。
综合评述：目前该产品形态为单一的品牌服装服装经营，该产品主要客源为服装厂商及其相关代理品牌公司。该案地处七浦路服饰批发中心区域，在销售方面白马大厦充分应用了七浦路服饰批发中心已经构成的商业环境。该点也是本案最大的卖点。

 

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