物业的接管验收及撤管(doc 31页)

物业的接管验收及撤管目录：
一、物业的接管验收与撤管
二、物业接管验收的准备
三、新建物业接管验收的程序
四、原有物业的接管验收程序
五、新建物业接管验收的主要内容和标准

物业的接管验收及撤管内容提要：
原有物业的接管验收程序：
（1）移交人书面提请接管单位接管验收，并提交相应的资料”
（2）接管单位按照接管验收标准，对建设单位提交的申请和相关资料进行审核，对具备条件的，应在15日内签发验收通知并约定验收时间。
（3）接管单位合同移交人按照接管验收的主要内容及标准进行验收。
（4）查验房屋的情况，包括建筑年代、用途变迁、拆改添建等；评估房屋的完好与损坏程度及现有价值；对在验收过程中发现的问题，按危险和损坏问题处理办法处理。
（5）交接双方共同清点房屋、装修、设备和党附着物，“核实房屋的被用众况。
（6）经检验符合要求时，接管单位应在7日内签发验收合格凭证，签发接管文件，并办理房屋所有权的转移登记（若无产权转移，则无需办理）。

..............................