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某某开盘热销双赢之路(ppt 70页)

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万科企业管理
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万科,开盘,双赢
某某开盘热销双赢之路(ppt 70页)内容简介

某某开盘热销双赢之路目录:
1、天津市场格局裂变
2、西南板块升级
3、项目鉴赏
4、征战佳绩
5、遭遇困境
6、应敌方式

 

某某开盘热销双赢之路内容提要:
小结:
刚性需求与投资需求的明显分化,城市豪宅价格平台拉升。
天津处于一次城市化末端,拥有核心地段、资源的物业价值凸现,市场面临二元化趋势
天津城市住宅格局呈现两极化、高端项目中心化的特征。
基于天津自身发展,客户出现来源扩大化和需求多样化特点。
海外客户和以北京客为主的外埠客户进入天津市场。
品质型城市别墅具备很好的市场机会,逐步向城市藏品别墅过度!
西南板块是启动天津郊区城市化的标注;
城市提速,西南板块价值凸显。西部板块为最早启动、距离城市最近、最成熟、开发最成功的板块;
天津主城正在迅速外扩,中北镇已经完成了城市化的脚步,区域的城市演变近年即可实现;
城市化配套建成,西南板块配套管网快速建成,加快与市内联系的步伐。
用别墅作为身份标签——现在的居住环境很舒适,但别墅是终极选择
衡量价格与价值的对应关系——更多被价格牵引,“性价比”是购买标准,更加关注使用面积、物业费等居住细节
品质成为成交的催化剂——品牌开发商具有一定的诱惑力,产品品质细节与风格定位与客群特征形成更好的共鸣


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