某房地产项目策划简报(doc 20页)

某房地产项目策划简报目录：
一、项目介绍...........3
二、马鞍山概况...........3
三、区域规划分析...........5
四、商业房地产市场简析...........7
五、项目定位...........8
六、项目运作方向...........13
七、投资可行分析...........14
附件一、娱乐新视界图纸...........16

 

某房地产项目策划简报内容提要：
新一轮城市总体规划将城市性质定位为长江中下游地区重要的现代制造业基地和滨江山水园林旅游城市。城市规划布局结构呈带状组团式发展，形成“一主一副两带”的空间结构形态，其中“一主”——主城区，以现状建成区为基础，东扩南进。主城区是以行政办公、商业金融、科技文教、产业信息、交通居住等为主的市级综合性功能区；“一副”——副城区以当涂县城为基础，结合城市经济技术开发区南区的建设形成城市副城区。副城区是以商贸、工业、交通及居住为主的区级综合性功能区；“两带”——产业带和生活带。
在最新的城市规划中，本案区域将形成一个市级商业中心。市级中心由湖南路、湖西路、九华路及湖东路围合而成，以行政、金融、商贸服务、文化娱乐为主，总用地约360公顷。主城区主要向南发展，适当向东发展，当涂县城主要向北发展，适当向东、向西发展。
规划还对行政、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、教育科研等公共设施用地布局进行了规划。主城区行政办公用地在雨山路与花园路之间相对集中布置，形成以市政府为核心的行政中心；主城区在花园路与九华路之间布置市级商业金融中心。

..............................