武汉房地产项目营销策划提案(ppt 175页)

武汉房地产项目营销策划提案内容提要：
首先，区域认同上的老茧——一个在武汉人的观念中近似于编外性质的特区，内环内的尴尬地段。在这里常常被视为一种无奈之选，这里有点被排斥在市场的主流之外。
其次，自我认同上的老茧——有点象深圳的“关外”，墙内鸟语花香，墙外兵荒马乱。1千米隔开的天堂地狱，悲惨哪！
再次，价值认同上的老茧——缺乏现代都会的时尚气质，有点拘囿于“价格便宜量又足”的大宝式消费利益，当然没法成就价值高地。
最后，人群认同上的老茧——物质售卖是找不到高价人群的。
1、把东龙世纪花城5期3栋楼看成一个整体来推广，别单兵作战，孤力杀敌！
2、建议使用全新的项目形象（包括使用新的案名、视觉、重新提炼新的核心价值）来应对市场新形势，谋求最大化的溢价。
    过江遂道朝着我们一路挖来了，已经挖掘长江过半，2号线中山路地铁站就将在家门口了。在投资价值无限增强的同时，也跨越了长江天堑，把汉口与我们的距离扯近了！
以我们为中心，10分钟半径内有武昌区委、省高法、省电视局、洪山广场、中南等，这个生活圈愈来愈优越了，过江遂道无疑把它强化到了。
    长期以来，沙湖沿岸被贱卖的局面正在得到逐步改观，尤其是汉口江滩对岸片区之居住价值与投资价值的飞速提升！这一切都给了我们证据，用“翻天覆地”来形容小东门片区的价值，都不为过。为期不远了，尤其是内环内的武汉。

 

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