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某某琥珀郡园阶段执行报告(ppt 65页)

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万科企业管理
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万科,琥珀,执行报告
某某琥珀郡园阶段执行报告(ppt 65页)内容简介

某某琥珀郡园阶段执行报告目录:
1、板块传播定位推导
2、中国的新城发展三阶段
3、可持续发展的新城模式
4、六种的新城模式
5、典型案例分析——Stevenage新城概况
6、Stevenage新城分析
7、典型案例分析——美国加州尔湾市
8、尔湾对罗店的借鉴之处
9、罗店新镇之前诉求的局限性
10、罗店板块前景
11、罗店工业园总体规划
12、...........................

 


某某琥珀郡园阶段执行报告内容提要:
可持续发展的新城模式:
城市是一个肌体,市场、消费者、政府和城市本身相互紧密关联,其中最核心的是“城市规划”和“产业规划”的关联,这是城市生长的基础,也是未来中国新城发展必须要解决的问题。因为“城市规划”和“产业调整”恰恰都处在经济高速发展和城市化的剧烈变动期,很容易陷入顾此失彼的困境中。
对新城应该有更新的视角,就是符合城市分工的都市融合下大都市的功能定位,就是土地价值挖掘的市场转化功能,就是公共配套平等分配的、资源集约的、可持续的和谐新城
斯蒂文乃奇新城特色:
人车分行的雷德朋原则
即在住宅区内,住宅的前院通常与步行小道相接,而机动车道和车库通常设在住宅的背面;在商店、学校和其他室外游戏空地一般都设有步行道,尤其儿童游戏场所远离交通性道路,与公路的主要入口分隔开来;可以通过步行天桥或地下步行通道来穿越主要的机动车辆道路。
这种住宅布局较为安全且美观,环境优雅。一般避免较长的行列式住宅和长而笔直的道路,而是采取弯曲的道路,尤其是尽端路。住宅布置在尽端路周围,道路旁边设施广场会利用一块集中草坪,把住宅布置在其周边。即使是不规则的地形,也可以用类似的手法,将住宅的主要面朝外,花园内向围合一块集中的绿地或广场,连接尽端路。这种手法一直延续至今,成为花园住区的一种经典设计手法。
步行街区:
斯蒂文乃奇新城的中心区是英国现代城镇中第一个禁止机动车辆进入的步行街区


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