某某房地产项目定位与产品建议(ppt 104页)

某某房地产项目定位与产品建议目录：
一、目标客户定位
二、项目档次定位
三、项目形象定位
四、价格定位
五、项目导入策略
六、园林建议
七、双会所建议
八、建筑立面建议
九、商业街建议
十、交楼标准建议
十一、学校建议

 

某某房地产项目定位与产品建议内容提要：
特征分析：
在外接受教育的回流人士
接触外界信息较多的企业主
外来人口中高收入人群
思想开放、有追求的年青族
     行政事业单位公务员特征：工作和收入稳定，有较多积蓄。有较高文化素质，思想观念比较新，容易接受新事物。追求较舒适的生活环境，生活讲究品质。非常注重子女教育。人员结构本地人和外地人都有，本地人为主。数量庞大且结构稳定，置业需求明显，因工作年限和职级的不同，一、二次置业的可能性均等。
     需求：要求教育配套完善，并且不满足于传统的应试教育。距离工作单位近，车程在二十分钟以内，上下班方便。完善的配套，安全舒适的居住环境，良好社区文化，体现身份档次。以二房、三房户型为主，注重朝向。
     特征：全市至少7万多个私营企业主，数目庞大，资本雄厚，收入高，购买能力强。属二次及多次置业者虽然文化素质不高，但由于营商的原因，接触新鲜事物多且观念超前。人员结构主要是本地人，多散居在个镇区，置业在地域上没有明确的要求，大多是为子女教育才置业城区，希望将来子承父业、后继有人，望子成龙心切。

 

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