某售楼部开放期间营销推广建议(pdf 38页)

某售楼部开放期间营销推广建议目录：
PART one：推广要素分析
PART two：总体策略
PART three：推广传播

 

某售楼部开放期间营销推广建议内容提要：
推广人群：
1、人群构成：
核心区域：开发区、科学城、新塘周边地区
A、科学城、开发区合资/跨国企业中高级管理层;高级公务员
B、开发区、科学城、新塘周边地区的私营老板、企业主管
2、年龄结构：２５－４０岁之间，以中青年为主。
3、文化层次：高文化学历，高端客户中部分有国外留学经历
4、经济基础：可使用储蓄在２０万元以上，有持续稳定的收入来源
5、置业状况：他们大多属于二次或者多次置业。
战略推广任务小结：
1、国际的，世界的！项目属性的国际化路线决定了项目的前期传播基
调的高调性——高调入市、高开高走！
2、随着产品的面世以及价格的走高，目标消费群也将向更高端客户发
展，项目形象需逐步达到一个新的占领高度，从而实现品牌价值的
叠加过程。即将“山水坡地洋房”、“山水坡地别墅”、“国际人
文”等品牌价值的叠加。
3、伴随目标消费群前期的国际化现场体验以及一期的开盘，东广州首
席国际生活都会将得到真实呈现。

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