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湖南某物业公司实施方案(doc 54页)

所属分类:
物业管理
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相关资料:
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湖南某物业公司实施方案(doc 54页)内容简介

湖南某物业公司实施方案目录:
一、公司简介:
(一)企业概况
(二)企业理念:
(三)湖南吉祥物业的成长历程:
(四)吉祥物业的优势
二、组织机构
三、公司人员配备情况:
四、内部管理制度
第二节员工行为规范
第三节员工职业道德规范
第四节员工考核制度
第五节员工值班制度
第六节员工培训制度
第七节物业部办公制度
第八节物业部文件档案管理制度
第九节物业部办公设备使用管理制度
第十节物业部物品采购管理规定
第十一节 物业部仓库管理制度
第十二节集体宿舍管理制度
第十三节给排水管理制度
第十四节消防工作制度
第十五节楼宇结构安全管理制度
第十六节液化石油气管理制度
第十七节电梯管理制度
第十八节水泵房管理制度
第十九节消防管理规定
第二十节 服务中心主任岗位职责
第二十一节 房管员职责
第二十二节 房管员收费岗位职责
第二十三节电工岗位职责
第二十四节巡逻岗位职责
第二十五节 维修管理员岗位职责
第二十六节保安员工作守则
第二十七节 仓管员岗位职责
第二十八节电梯管理员岗位职责

 

湖南某物业公司实施方案内容提要:
公共性服务提供常规性服务,是为了维护物业的整洁、环境的美化、业户的生活方便而提供不可少的、经常性的服务项目:
(1)、清洁卫生管理;
(2)、绿化日常维护管理;
(3)、治安管理;
(4)、共用蓄水池的维护管理;
(5)、水电管理;
(6)、排污设施管理;
(7)、道路维修管理;
(8)、房屋共用部位的日常养护维修;
(9)、物业档案资料管理;
(10)、车辆停放及交通秩序管理;
(11)、安排社区文化活动,协助政府宣传教育;
(12)、代收代交水电气费;
(13)、根据需要增设的其他服务项目。
特约性服务指提供公共性服务以外的,为满足业户的个别需求,受其委托而提供的服务
(1)、家居设施维修
包括:维修户内供用电设备、家具及门窗维修、厨具及卫生洁具维修、给、排水系统的维修、家电维修、冷气机月保等。
(2)、家居清洁服务
包括:地板打腊、抛光、清洁家私、玻璃、灯饰等。
(3)、家政服务
 包括:提供代客订票、送餐服务、室内装修设计、布艺设计、绿化设计、保险咨询、法律咨询、私人健康护理、私人管家、秘书、保卫、汽车美容等。
(4)、租赁服务
包括:物业出租、转让、市场调查、物业估价等。


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