深圳市某城区区物业管理实施办法(doc 31页)

深圳市某城区区物业管理实施办法目录：
第一章   总则
第二章   业主大会及其业主委员会
第一节   首次业主大会会议的筹备与召开
第二节   业主大会会议
第三节   业主委员会
第三章   前期物业管理
第四章   物业管理服务和物业的使用与维护

深圳市某城区区物业管理实施办法内容提要：
业主委员会委员有下列情形之一的，由主任提议或经区主管部门建议，并经业主委员会会议通过，其委员资格终止，并予以公告：
（一）不再是本物业区域业主的；
（二）因违法犯罪等原因不能履行委员义务的；
（三）拒不履行业主义务的；
（四）连续三次缺席业主委员会会议的；
（五）因疾病或其他原因丧失工作能力的；
（六）以书面形式向业主大会提出辞呈的；
（七）在物业管理项目所聘请的物业管理企业工作的
物业管理企业就下列事项提供的管理服务，业主及非业主使用人应予以配合：
（一）房屋本体及其配套设施的使用、维修和养护；
（二）消防设施、电梯及其他机电设备、沟、渠、池、井、道路及路灯、停车场、自行车棚等公用配套设施、设备和公共场地的使用、维修养护、巡视和检查；
（三）按规定对物业的装修进行监管；
（四）协助有关部门维持物业管理区域的公共秩序和治安秩序；
（五）按照有关规定对车辆的行驶和停泊进行引导和管理；
（六）环境卫生的清洁、消毒和维护；
（七）园林绿化地修剪、养护和管理；
（八）其他需要业主或使用人配合的事项。

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