某小区业户入住管理手册(doc 31页)

某小区业户入住管理手册目录：
1、大河春天A区住宅小区简介
2、郑州思达物业管理有限公司简介
3、思达住宅小区居民文明建设公约
4、物业管理的基本内容
5、住宅装修管理规定
6、环境卫生管理   
7、消防管理   
8、搬运大件物品进出管理   
9、房屋管理   
10、公共秩序维护管理
11、小区车辆管理
12、特别声明
13、思达住宅小区管理公约
14、业主公约
15、常用电话号码备忘录
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某小区业户入住管理手册内容提要：
为了搞好小区精神文明建设，使广大业主在文明、健康的环境中工作、生活，特制定如下公约，敬请遵守：
1、遵守国家的政策、法令、法律和物业管理的各项规章制度，配合管理人员的管理工作，做一个遵纪守法的居民。
2、小区居民应正确对待不同的生活习俗、文化背景，求大同存小异，互谅互让，胸怀开阔，平等相待，团结互助。
3、积极参与社会公益活动，积极维护公共卫生，不随地吐痰、乱扔杂物、乱倒污水，不乱张贴、涂写，不在小区内饲养家畜，爱护小区环境。
4、养成讲文明、讲礼貌、讲道德、讲卫生、讲秩序和心灵美、语言美、行为美、环境美的良好习惯。
5、不在小区内进行赌博、吸毒等违法活动，严禁将禁品，如企业管理、反动的书刊、画片、光碟、录像带等带入小区和家庭。
6、爱护小区的各种荣誉及公共财物，维护水电、通讯、消防等公共设施，爱护花草树木，节约用水、用电，共同创造一个环境优美、秩序良好、安全、舒适的生活环境。
7、不在小区内搞封建迷信活动及建立非法团体活动。
8、注重家庭文化建设，提高家庭文化品位，开展健康向上的文体活动，培养文明有益的业余爱好，营造温馨和谐的休闲环境。
9、热心社会福利事业，乐善好施、尊师重教、尊重妇女、爱护儿童、关心帮助孤寡老人和残疾人。
10、积极投入到爱国卫生运动中，坚决消灭各类虫害，使小区成为无污染、无虫害的文明卫生小区。
物业管理是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、公共秩序维护和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
物业管理是随着社会主义市场经济发展和居民生活水平提高，发展起来的社会化、专业化、企业化的服务行业。物业管理是由专门的管理机构，通过与房屋产权人、使用人签订委托合同，对已投入使用的各类房屋和配套设施及场地，以有偿服务的形式进行统一管理。是为了发挥物业的最大功能，使其保值、增值，并为物业所有人和使用人创造出一个安全、文明、整洁、舒适的居住环境。

 

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